空室写真を家具付きに自動変換し物件紹介動画も生成する新サービスが提供開始

空っぽの部屋の写真を読み込むだけで自然な家具やインテリアを配置し魅力的な空間へ作り変える画像編集ツールが新たに公開された。専門的な知識や難しい操作を必要とせず、言葉で指示を出すだけで照明や雰囲気を細かく調整できるほか、静止画からカーテンが揺れるような動きのある動画を生成したり、複数の素材を組み合わせて音楽や文字入りの本格的な物件紹介動画を自動作成したりすることが可能となっている。高解像度で印刷にも対応した画像を出力できるため、不動産仲介の現場において物件の魅力を最大限に伝え買い手の関心を高めるための強力な武器として期待が高まる。 このツールは、空室のままでは伝わりにくい居住後のイメージを視覚的に補完することで、不動産事業者や物件オーナーがSNSや不動産サイトで目を引くコンテンツを短時間で用意できるように設計されている。直感的な操作性によって誰でも高品質な仕上がりを実現できることから、物件の成約率向上に貢献する新たな標準として不動産業界での活用が広がるとみられる。